1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+21.4%
川口市
52.8万円/㎡
前年比+10.9%
ライオンズマンション川口並木第2
埼玉県川口市並木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1988年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
891万円
52.5万円/㎡
542
775
1,007
1,240
AI査定結果
推定相場価格
891万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
775万円〜1,007万円
45.7万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション川口並木第2
850万円（50.1万円/㎡）/ 3階 / 16.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 850万円 | 50.1万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/10 | 1,050万円 | 62.9万円 | 4階 | 16.69㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/03 | 820万円 | 48.9万円 | 3階 | 16.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/24 | 800万円 | 47.2万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2025/06/24 | 820万円 | 48.9万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1R | - |
| 2025/06/10 | 850万円 | 50.1万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/18 | 800万円 | 47.2万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/08 | 900万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/07 | 900万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 820万円 | 49.4万円 | 5階 | 16.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/30 | 790万円 | 46.6万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 790万円 | 46.6万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/24 | 850万円 | 51.2万円 | 5階 | 16.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 930万円 | 56.1万円 | 5階 | 16.59㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/11 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,150万円 | 54.3万円 | 21.18㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/12 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 910万円 | 56.5万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 820万円 | 54.7万円 | 15㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 850万円 | 53.4万円 | 15.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/10 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 700万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 54.6万円 | 17.4㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 1,250万円 | 60.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,150万円 | 57.5万円 | 20㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 52.9万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/18 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 840万円 | 49.8万円 | 16.87㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/15 | マリオン川口第2 川口市西川口三丁目 | 西川口駅2分 | 888万円 | 53.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/18 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 870万円 | 57.4万円 | 15.15㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.4%上昇、川口市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は川口市の平均と比較して5.1%割安です。
販売中の類似マンション
日神パレス蕨
埼玉県川口市芝西一丁目
JR京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 10分
1988年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
トップ西川口第3
埼玉県川口市西青木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
TOP川口第2
埼玉県川口市川口一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩 9分
1987年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
ウィンベルソロ西川口第6
埼玉県川口市並木一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 12分
1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
トップ川口第2
埼玉県川口市川口一丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 8分
1987年築 / 3階建 / 21戸 / RC造