1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.6万円/㎡
前年比+19.6%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+13.3%
ライオンズマンション川口並木第2
埼玉県川口市並木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1988年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
896万円
52.8万円/㎡
537
776
1,016
1,255
AI査定結果
推定相場価格
896万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜1,016万円
45.8万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション川口並木第2
850万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 16.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 850万円 | 50.1万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/29 | 820万円 | 48.9万円 | 3階 | 16.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/13 | 820万円 | 48.9万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1R | - |
| 2025/05/13 | 800万円 | 47.2万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2025/05/05 | 1,050万円 | 62.9万円 | 4階 | 16.69㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/18 | 850万円 | 50.1万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/18 | 800万円 | 47.2万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/10 | 900万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/07 | 900万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 820万円 | 49.4万円 | 5階 | 16.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/30 | 790万円 | 46.6万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 790万円 | 46.6万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/24 | 850万円 | 51.2万円 | 5階 | 16.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/15 | 900万円 | 54.2万円 | 5階 | 16.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 930万円 | 56.1万円 | 5階 | 16.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/22 | 880万円 | 51.9万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/05/30 | 850万円 | 50.7万円 | 4階 | 16.78㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/08 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 798万円 | 52.7万円 | 15.15㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 950万円 | 46.1万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/03 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 780万円 | 48.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 920万円 | 56.6万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/11 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,150万円 | 54.3万円 | 21.18㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/19 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 790万円 | 48.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/26 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 800万円 | 39.7万円 | 20.15㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.6%上昇、川口市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は川口市の平均と比較して5.3%割安です。
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1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
アーバンヒルズ西川口
埼玉県川口市並木四丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 9分
1991年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
TOP川口第2
埼玉県川口市川口一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩 9分
1987年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
スカイコート西川口第2
埼玉県川口市西青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 7分
1988年築 / 10階建 / 61戸 / RC造